Appartement 1 pièce à louer

435.00 € /mois Charges Comprises

- dont 30.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 10/04/2018

31.15 m2

1 pièce

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1193434

Description du bien

en face de la station métro Anatole France, à proximité des facultés et du centre ville, studio fonctionnel IDEAL ETUDIANT pièce principale avec coin chambre et coin cuisine équipé, salle de bains wc

Adresse du bien

26 avenue du 41 eme r.i. 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 435.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 30.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 342.65 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 93.45 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 6.89 €/mois
  • Dépôt de garantie 405.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Convecteur électrique
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 31.15 m²
  • Surface habitable 31.15 m²
  • Séjour / Kitch 22.82 m² … Linoleum
  • Coin nuit 5.56 m² … Linoleum
  • Salle de bain / WC 2.77 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.