Appartement 3 pièces à louer

797.00 € /mois Charges Comprises

- dont 39.00 € /mois de provisions sur charges

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35000 Rennes (35000)

Disponible le 27/03/2018

64.2 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à louer, Rennes (35000)

Réf. 1390583

Description du bien

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CÔTÉ, AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ RECENTE DANS UN CADRE ARBORÉ, APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET Garage. Comprend : un séjour, une cuisin 2 chambres, une salle de bains. cave.

Adresse du bien

Le parc des tanneurs 3 rue des tanneurs 35000 Rennes (35000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2008
  • Nombre d'étages 8
  • Vidéophone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 797.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 39.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 706.20 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 192.60 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 13.14 €/mois
  • Dépôt de garantie 758.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) N°112 (2,80 m²)
  • Balcon 1 balcon (12,71 m²)
  • Garage N°78 (16,35)

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 64.2 m²
  • Surface habitable 64.2 m²
  • Chambre 1 9.81 m² … Parquet
  • Chambre 2 10.43 m² … Parquet
  • Salle de bain 3.55 m² … Carrelage
  • WC 1.35 m² … Carrelage
  • Dégagement 4.37 m² … Parquet
  • Entrée 4.27 m² … Parquet
  • Cuisine 8.34 m² … Carrelage
  • Séjour 22.08 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Fougères - Sévigné - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 40 %
  • Revenu mensuel moyen 3 230 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.