Appartement 2 pièces à louer

610.00 € /mois Charges Comprises

- dont 18.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 01/03/2019

42.78 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1490071

Description du bien

Bien situé, dans un bel immeuble, bel appartement avec séjour donnant sur terrasse plein Sud de 38m² et comprenant entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Parking.

Adresse du bien

10 bis boulevard sebastopol 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages 2
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 610.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 18.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 452.58 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 128.34 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.17 €/mois
  • Dépôt de garantie 592.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 38.63m²
  • Parking privé n°6

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 42.78 m²
  • Surface habitable 42.78 m²
  • WC 1.05 m² … Linoleum
  • Entrée 4.22 m² … Linoleum
  • Chambre 11.59 m² … Linoleum
  • Salle de bain 3.3 m² … Linoleum
  • Séjour / Cuisine 22.62 m² … Stratifié

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Arsenal - Redon - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 35 ans
  • Part des propriétaires 29 %
  • Revenu mensuel moyen 2 230 euros / mois
  • % de retraités 13 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.