Appartement 3 pièces à louer

850.00 € /mois Charges Comprises

- dont 90.00 € /mois de provisions sur charges

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35000 Rennes (35000)

Disponible le 01/03/2019

70.95 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1490504

Description du bien

proche du centre ville, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, t3 récemment rénové, comprenant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Adresse du bien

53 avenue aristide briand 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages 7
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 850.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 90.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 780.45 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 212.85 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.19 €/mois
  • Dépôt de garantie 760.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Douche
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 70.95 m²
  • Surface habitable 70.95 m²
  • Chambre 2 11.95 m² … Parquet
  • Salle de bain 4.66 m² … Carrelage
  • Chambre 1 13.43 m² … Parquet
  • Cuisine 9.93 m² … Carrelage
  • WC 1.43 m² … Carrelage
  • Entrée /Dégagement 13.8 m² … Parquet
  • Séjour 15.75 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Thabor - Oberthür - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 35 ans
  • Part des propriétaires 34 %
  • Revenu mensuel moyen 2 310 euros / mois
  • % de retraités 12 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 10 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.