Appartement 3 pièces à louer

775.00 € /mois Charges Comprises

- dont 75.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 05/03/2019

69.61 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1490505

Description du bien

Dans un quartier dynamique, immeuble de 2015, GRAND T3 avec 2 balcons et 2 parkings comprenant séjour avec cuisine équipée et aménagée, cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains. A visiter!

Adresse du bien

3 b rue robert duvivier 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2015
  • Nombre d'étages 5
  • Vidéophone
  • Câble
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 775.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 75.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 765.71 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 208.83 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.19 €/mois
  • Dépôt de garantie 700.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Gaz
  • Chauffage Gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 12.56M2 + 7.10M2

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 69.61 m²
  • Surface habitable 69.61 m²
  • Chambre 10.03 m² … Parquet
  • Entrée 8.95 m² … Parquet
  • WC 1.95 m² … Carrelage
  • Cellier 3.05 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 27.87 m² … Parq./Carr.
  • Chambre 12.29 m² … Parquet
  • Salle de bain 5.47 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.