Appartement 3 pièces à louer

760.00 € /mois Charges Comprises

- dont 80.00 € /mois de provisions sur charges

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35000 Rennes (35000)

Disponible immédiatement

66.2 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1490941

Description du bien

Situé dans le quartier de la Madeleine, dans une résidence neuve de forme hexagonale surplombant un socle végétalisé, beau T3 comprenant entrée, 2 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau, balcon. Parking.

Adresse du bien

41 rue ferdinand 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2018
  • VMC
  • Parking collectif

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 760.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 80.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 728.20 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 198.60 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.19 €/mois
  • Dépôt de garantie 680.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage Collectif Gaz
  • Evier cuisine 1
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Parking privé 0
  • Grenier 0

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 66.2 m²
  • Surface habitable 66.2 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.