Appartement 4 pièces à louer

896.00 € /mois Charges Comprises

- dont 65.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 29/09/2019

82.7 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1553419

Description du bien

dans immeuble récent au rez de chaussée appartement de type 4 duplex comprenant au rdc : un séjour cuisine avec placard, un dégagement avec placard, un wc, à l'étage : un dégagement avec placard, trois chambres, wc, sdb, placards,

Adresse du bien

Zac baud chardonnet 1 rue alexandra david neel 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2018
  • Nombre d'étages 1

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 896.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 65.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 909.70 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 248.10 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 16.50 €/mois
  • Dépôt de garantie 831.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective urbaine
  • Chauffage Collectif urbain
  • Evier cuisine 1 bac
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Terrasse 2

Bail

  • Type de bail 66 PINEL
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 82.7 m²
  • Surface habitable 82.7 m²

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.