Appartement 2 pièces à louer

605.00 € /mois Charges Comprises

- dont 50.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 23/11/2019

54.97 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1568587

Description du bien

Dans un immeuble récent proche de la Vilaine et à 5 mn du centre ville, beau T2 de 54m² comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, balcon et stationnement-Dispo 23-11-2019

Adresse du bien

5 rue aime antignac 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étages 8
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 605.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 50.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 604.67 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 164.91 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.17 €/mois
  • Dépôt de garantie 555.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Individuel gaz
  • Evier cuisine 1 bac
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Douche
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon 14,84m² + 1,56m²
  • Garage N°4

Bail

  • Type de bail SCELLIER INTERMEDIAIRE
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 54.97 m²
  • Surface habitable 54.97 m²
  • Entrée 3.7 m² … Parquet
  • Chambre 13.82 m² … Parquet
  • Séjour 20.69 m² … Parquet
  • Salle d'eau 3.96 m² … Carrelage / Béton
  • WC 1.28 m² … Carrelage / Béton
  • Dégagement 3.71 m² … Parquet
  • Cuisine 7.81 m² … Carrelage / Béton

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.