Appartement 3 pièces à louer

850.00 € /mois Charges Comprises

- dont 130.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 27/11/2019

73.73 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1569474

Description du bien

AUX BORDS DE LA VILAINE, RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC DE BELLES PRESTATIONS, APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT AVEC DE BEAUX VOLUMES. GARAGE DOUBLE. Entrée,séjour sur balcon,cuisine séparée 2 chambres,sdb.chauffage&eaux collectifs

Adresse du bien

Magellan 3 rue adolphe touffait 35000 Rennes (35000)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1993
  • Nombre d'étages 7
  • Interphone
  • Câble
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 850.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 130.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 811.03 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 221.19 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 14.19 €/mois
  • Dépôt de garantie 720.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Balcon oui 6 m²
  • Garage 30 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 73.73 m²
  • Surface habitable 73.73 m²
  • Dégagement 3.19 m² … Carrelage
  • Chambre 1 10.31 m² … Linoleum
  • Chambre 2 11.09 m² … Linoleum
  • Cuisine 7.92 m² … Carrelage
  • Séjour 29.47 m² … Linoleum
  • Entrée 4.39 m² … Linoleum
  • WC 1.12 m² … Carrelage
  • Salle de bain 3.36 m² … Carrelage
  • Dressing 2.88 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Hélier - Gare - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 36 ans
  • Part des propriétaires 29 %
  • Revenu mensuel moyen 2 100 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 21 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.