Appartement 2 pièces à louer

605.00 € /mois Charges Comprises

- dont 130.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35000 Rennes (35000)

Disponible le 10/12/2019

51.87 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1573157

Description du bien

AU PIED DU METRO KENNEDY, GRAND T2 AVEC BALCON COMPRENANT : ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR ORIENTE OUEST, CUISINE, CHAMBRE, SALLE D'EAU. chauffage, eau chaude et eau froide Inclus dans les charges- dispo 10-12-19

Adresse du bien

Residence du centre 25/29, boulevard d'anjou 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages 12
  • Interphone
  • Digicode
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 605.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 130.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 572.77 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 156.21 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.17 €/mois
  • Dépôt de garantie 475.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Branchement(s) machine à laver
  • Douche

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 3,76m²
  • Balcon 3,70m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 51.87 m²
  • Surface habitable 51.87 m²
  • Séjour 20.36 m² … Linoleum
  • Entrée 5.03 m² … Linoleum
  • Cuisine 9.47 m² … Linoleum
  • Salle d'eau 3.61 m² … Linoleum
  • Dégagement 1.94 m² … Linoleum
  • WC 1.33 m² … Linoleum
  • Chambre 10.13 m² … Linoleum

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Villejean - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 33 ans
  • Part des propriétaires 20 %
  • Revenu mensuel moyen 1 610 euros / mois
  • % de retraités 14 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.