Local commercial à louer

434.91 € /mois Charges Comprises

- dont 75.00 € /mois de provisions sur charges

35000 Rennes (35000)

Disponible immédiatement

27.42 m2

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Rennes (35000)
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Réf. 1498770

Description du bien

centre ville proche tous commerces et transports dans un immeuble recent deux bureaux communiquants

Adresse du bien

12 quai duguay trouin 35000 Rennes (35000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1901
  • Nombre d'étages 1
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 434.91 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 75.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 1 033.60 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 100.00 € TTC

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Electrique
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 35 PROFESSIONNEL 100%
  • Durée du bail 6 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 27.42 m²
  • Pièce 14.82 m² … Moquette
  • Pièce 1 12.6 m² … Moquette

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Rennes (35000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 25 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 10 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 12 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.