Appartement 5 pièces à louer

792.00 € /mois Charges Comprises

- dont 72.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35700 Rennes (35700)

Disponible immédiatement

76.39 m2

5 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Rennes (35700)
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Réf. 1381682

Description du bien

Situé dans le quartier des Longchamps, au sein d'un cadre verdoyant,appartement T5 5 composé d'un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et un garage en sous-sol. Disponible !

Adresse du bien

Le clos mirabeau 1 sq uare grande charbonniere 35700 Rennes (35700)

Accessible

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1991
  • Nombre d'étages 6
  • Interphone
  • Digicode
  • Câble
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 792.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 72.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 840.29 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 229.17 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.58 €/mois
  • Dépôt de garantie 720.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Garage N°32 20 m²
  • Terrasse 25,62 m²

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 76.39 m²
  • Surface habitable 76.39 m²
  • Salle de bain 3.56 m² … Linoleum
  • Entrée 7.21 m² … Parquet
  • Séjour 21.84 m² … Parquet
  • Chambre 1 10.7 m² … Linoleum
  • WC 1.08 m² … Linoleum
  • Cuisine 7.51 m² … Linoleum
  • Chambre 3 10.35 m² … Linoleum
  • Chambre 2 11.8 m² … Linoleum
  • Dégagement 2.34 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Maurepas - Rennes (35700)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 6 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 15 %
  • Revenu mensuel moyen 1 290 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 5 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.