Appartement 3 pièces à louer

655.00 € /mois Charges Comprises

- dont 110.00 € /mois de provisions sur charges

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63200 Riom (63200)

Disponible immédiatement

74 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Riom (63200)
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Réf. 1501363

Description du bien

Riom Sud, côté Ménétrol, au sein de l'ancienne Manufacture des Tabacs entièrement réhabilitée, beau T3 contemporain avec parquets,carrelage, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdb, wc. nombreux rangements

Adresse du bien

Manufacture des tabacs 2 place eugene rouher 63200 Riom (63200)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étages 3
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 655.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 110.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 655.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 222.00 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 16.50 €/mois
  • Dépôt de garantie 545.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Branchement(s) machine à laver
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Autre(s) BATIMENT B ESCALIER D

Bail

  • Type de bail 09 ROBIEN NEUF
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 74 m²
  • Surface habitable 74 m²
  • WC 1.59 m² … Carrelage
  • Séjour 24.3 m² … Stratifié
  • Cuisine 4.69 m² … Carrelage
  • Rangement 3.55 m² … Carrelage
  • Chambre 1 10.9 m² … Stratifié
  • Chambre 2 14.39 m² … Stratifié
  • Salle de bain 4.26 m² … Carrelage
  • Entrée 7.27 m² … Stratifié
  • Dégagement 3.05 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Le Creux - La Varenne - Le Maréchat - Riom (63200)

Immobilier

  • Taxe habitation 17 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 26 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 58 %
  • Revenu mensuel moyen 2 330 euros / mois
  • % de retraités 25 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.