Appartement 4 pièces à louer

575.00 € /mois Charges Comprises

- dont 45.00 € /mois de provisions sur charges

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42300 Roanne (42300)

Disponible immédiatement

99 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Roanne (42300)
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Réf. 1492256

Description du bien

Agréable duplex T4 en parfait état, à proximité de toutes commodités offrant: un hall d'entrée avec placard, cuisine séparée, un séjour spacieux, trois chambres avec placards, une salle de bains, un garage et une cave.

Adresse du bien

21 rue beaulieu et 2 petite rue des tanneries 42300 Roanne (42300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1948
  • Interphone

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 575.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 45.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 564.21 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 297.00 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 17.44 €/mois
  • Dépôt de garantie 530.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Chauffage Chaudière gaz
  • Evier cuisine

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) N°7
  • Garage N°5

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Gare - Roanne (42300)

Immobilier

  • Taxe habitation 12 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 46 ans
  • Part des propriétaires 36 %
  • Revenu mensuel moyen 1 840 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 89 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.