Appartement 2 pièces à louer

385.00 € /mois Charges Comprises

- dont 40.00 € /mois de provisions sur charges

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42300 Roanne (42300)

Disponible immédiatement

70 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Roanne (42300)
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Réf. 1501772

Description du bien

Place du marché et des voies piétonnes, au 2ème étage, agréable et spacieux type 2 en duplex, offrant une cuisine, un séjour 35.80 m², une chambre, une salle de bains avec wc.

Adresse du bien

1 rue du coq 42300 Roanne (42300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1900

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 385.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 40.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 393.11 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 183.11 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 345.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Chaudière individuelle gaz
  • Chauffage Chaudière individuelle gaz
  • Evier cuisine
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Bail

  • Type de bail 02 HABITATION LOI 6 JUILLET 89
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 70 m²
  • Surface habitable 70 m²
  • WC 1.6 m² … Plastique
  • Chambre 20.0 m² … Parquet
  • Cuisine 8.1 m² … Plastique
  • Séjour 35.8 m² … Plastique
  • Salle de bain / WC 4.5 m² … Plastique

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre-ville - Varenne - Roanne (42300)

Immobilier

  • Taxe habitation 12 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 39 %
  • Revenu mensuel moyen 1 870 euros / mois
  • % de retraités 28 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 34 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.