Appartement 3 pièces à louer

625.00 € /mois Charges Comprises

- dont 95.00 € /mois de provisions sur charges

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42300 Roanne (42300)

Disponible immédiatement

67.75 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à louer, Roanne (42300)
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Réf. 1560830

Description du bien

Type 3 dans immeuble récent de standing avec piscine et gardien, proposant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, rangements, salle de bains, 2 stationnements privés + 1 cellier.

Adresse du bien

182 rue l. sampaix 42300 Roanne (42300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2011
  • Vidéophone
  • Antenne TV
  • Espaces verts
  • Piscine
  • Loge gardien
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 625.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 572.04 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 203.25 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 15.22 €/mois
  • Dépôt de garantie 530.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Cumulus
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Cave(s) 1
  • Terrasse 1
  • Parking privé 1

Bail

  • Type de bail SCELLIER INTERMEDIAIRE
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 67.75 m²
  • Surface habitable 67.75 m²
  • WC 1.36 m² … Carrelage
  • Séjour 28.82 m² … Stratifié
  • Cuisine 7.67 m² … Carrelage
  • Rangement 1.94 m² … Stratifié
  • Dégagement 4.0 m² … Stratifié
  • Chambre 10.29 m² … Stratifié
  • Chambre 10.64 m² … Stratifié
  • Salle de bain 3.03 m² … Carrelage

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Clermont - Roanne (42300)

Immobilier

  • Taxe habitation 12 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 44 %
  • Revenu mensuel moyen 1 600 euros / mois
  • % de retraités 28 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 32 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.