Local commercial à louer

8 280.00 € /mois Charges Comprises

42300 Roanne (42300)

Disponible immédiatement

2100 m2

20 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à vendre, Roanne (42300)
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Réf. 1509588

Description du bien

sur axe rn7 avec accès 2x2 voies local d'activités de 2012 d'env 2.100m² compr un ensemble de bureaux sur 2 niv ateliers très lum stockages 8,50m haut accès pl quais de chargements parking privatif

Adresse du bien

Zi le temple 42300 Roanne (42300)

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 8 280.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 17 841.60 € TTC
  • Dépôt de garantie 6 900.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Arsenal - Matel - Roanne (42300)

Immobilier

  • Taxe habitation 12 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 42 ans
  • Part des propriétaires 49 %
  • Revenu mensuel moyen 1 890 euros / mois
  • % de retraités 27 %
  • Taux de réussite au BAC 90 %

Environnement

  • % d’espaces verts 1 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.