Local commercial à louer

1 060.00 € /mois Charges Comprises

- dont 220.00 € /mois de provisions sur charges

76000 Rouen (76000)

Disponible immédiatement

77.72 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Rouen (76000)
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Réf. 1507398

Description du bien

PETITE RESIDENCE A PROXIMITE PLACE SAINT-MARC - PARKING SOUS-SOL CHAUFFAGE COLLECTIF entrée, cuisine, 4 pièces, salle de bains, wc

Adresse du bien

19 rue armand carrel 76000 Rouen (76000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1975
  • Nombre d'étages 4
  • Interphone
  • Antenne TV
  • Ascenseur
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 060.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 220.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue) 3 574.00 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 550.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 2 100.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective
  • Chauffage Collectif
  • Evier cuisine

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 77.72 m²
  • Bureau 5 12.34 m² … Dalles / Lino.
  • W C 1.4 m² … Carrelage
  • Bureau 3 13.13 m² … Dalles / Lino.
  • Dégagement 2.63 m² … Dalles / Lino.
  • Bureau 4 9.48 m² … Dalles / Lino.
  • Salle d'eau 4.25 m² … Dalles / Lino.
  • Entrée 7.16 m² … Dalles / Lino.
  • Bureau 1 9.35 m² … Dalles / Lino.
  • Bureau 2 17.98 m² … Dalles / Lino.

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise - Rouen (76000)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 23 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 19 %
  • Revenu mensuel moyen 1 840 euros / mois
  • % de retraités 19 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.