Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97 m² à louer - 2244 €/mois - Rueil Malmaison (92500)
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Location Appartement 4 pièces 97 m² - 15 RUE MAURICE NAVE Rueil Malmaison 92500

Au sein de la résidence neuve BBC High Garden dans la ZAC de l'ARSENAL à Rueil Malmaison. Proche de toutes les commodités : Commerces, parc, arrêts de bus, établissements scolaires. Logement sans défiscalisation Pinel et Non soumis à des plafonds de ressources. A louer T4 Duplex au 5/6ᵉ étage (dernier étage) de 96 m2 avec balcon de 9 m2 et Terrasse de 50 m2. Entrée avec dressing, vaste salle de bains, 2 chambres donnant sur le balcon. A l'étage: Belle pièce de vie de 38 m2 bien agencé donnant sur la terrasse. Cuisine équipée ouvere sur séjour, comprenant : Plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangements, emplacement lave-vaisselle. 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant.Prestations de qualité : Parquet massif au sol, volets roulants électriques, domotique, sèche serviette, meuble sous vasque, ascenseur, local vélos, local poussettes. L'appartement dispose également d'1 parking et d'1 cave en sous sol.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter par email ou téléphone.Zouhir BARAKA

Réf. 331501391

Caractéristiques du bien

5ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
2244 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1454.26 € TTC
Dont état des lieux
290.86 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
97 m²
Surface habitable
97 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 503 € et 681 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 244 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE MAURICE NAVERUEIL MALMAISON  9250097 m²

97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 244 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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