Location Appartement 2 pièces 42 m² - Saint Louis 68300

Idéalement situé dans le secteur des Trois Frontières, au sein d?une résidence récente, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, véritable petit cocon.Il se compose d?une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d?une chambre lumineuse ainsi que d?une spacieuse salle d?eau.Son atout supplémentaire : un jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter pleinement de l?arrivée des beaux jours.Le chauffage collectif est inclus dans les charges il ne vous restera plus qu?à régler votre propre consommation d?électricité.Au sous-sol, vous bénéficierez également d?une place de parking privative non négligeable.À visiter sans tarder !(Bien soumis à un dispositif de défiscalisation.)

Réf. 331655460

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Dépôt de garantie

513 €

Disponible le

16/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42 m² - Saint Louis 68300