Location Appartement 2 pièces 45.75 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400

Appartement t2 situé au 2ᵉ étage comprenant: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle.

Réf. 331630960

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

542 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

594.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.26 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.75 m²

Surface habitable

45.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.75 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400