Location Studio 32.8 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, studio au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une surface de 32,8 m2 avec balcon de 7,40 m2L'appartement dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaques de cuisson à induction et hotte), salle de douche avec WC.Appartement sur cœur d'îlot calme, végétalisé et aéré, avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture pour 95€ CC/mois et moto pour 35€ CC/mois.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 852,8€ HCLoyer de base : 711,7€ HC. Complément de loyer 106€.Loyer : 1025€ / mois CC.Dont 66€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 959€.Honoraires à la charge du locataire : 492€ TTC (soit 15€ / m²) dont 98,4€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-112