Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à louer - 1695 €/mois - Saint-ouen (93400)

Location Appartement 3 pièces 68 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, appartement 3 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 68m2 avec balcon de 9,60m2L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), beau balcon, deux chambres avec placard, sa salle de bain et un WC séparé.Appartement sur Immeuble calme, végétalisé et aéré, avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Un cellier et une place de parking en sous-sol sont inclus.Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture supplémentaire pour 95€ CC/mois et moto pour 40€ CC/mois.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1393€ HCLoyer de base : 1538€ HC. Complément de loyer 145€.Loyer : 1695€ / mois CC.Dont 141€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1554€.Honoraires à la charge du locataire : 1020€ TTC (soit 15€ / m²) dont 204€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-133

Caractéristiques du bien

3ème

Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
1695 € / mois
Honoraires charge locataire
1020 € TTC
Dépôt de garantie
1554 €

Caractéristiques de l'immeuble

Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
68 m²
Surface habitable
68 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
1
Cave(s)
OUI

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 695 € / mois CC

SAINT-OUEN  9340068 m²

68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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