Location Appartement meublé 2 pièces 44.78 m² - 44 RUE JULES DUFAURE / 1 RUE MAZEL Saintes 17100

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'entrée avec son espace de rangement intégré vous mène vers un salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.L'espace nuit vous offre une chambre confortable dotée d'un placard, une salle de bain soignée et des toilettes indépendants. Profitez de moments de détente sur votre balcon privatif. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et l'accès à un local vélo collectif, pour un quotidien alliant confort et praticité.Le mode de chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331594165

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

492.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.34 € TTC

Dépôt de garantie

1180 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.78 m²

Surface habitable

44.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 502 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.78 m² - 44 RUE JULES DUFAURE / 1 RUE MAZEL Saintes 17100