Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à louer - 700 €/mois - Strasbourg (67200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.64 m² - 18 RUE JEAN GIRAUDOUX Strasbourg 67200

Au sein d'une petite résidence agréable, cet appartement de type F2 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Vous profiterez de la proximité immédiate du tram et des commerces pour faciliter votre quotidien, ainsi que d?un accès rapide à l?autoroute.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable de 25 m2 avec une cuisine équipée et un accès à un grand balcon de 9 m². L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé.Le chauffage collectif est inclus dans les charges (répartition par compteurs individuels).

Réf. 331681558

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
598.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.29 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Vidéophone
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.64 m²
Surface habitable
45.64 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE JEAN GIRAUDOUXSTRASBOURG  6720045,64 m²

45,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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