Appartement 2 pièces à louer

634.00 € /mois Charges Comprises

- dont 100.00 € /mois de provisions sur charges

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67000 Strasbourg (67000)

Disponible immédiatement

44.17 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1497575

Description du bien

dans immeuble neuf hqe, très beau t2 lumineux offrant séjour avec cuisine équipée, terrasse 13 m², une chambre, salle de bains avec wc, un garage en sous-sol. chauffage compris dans les charges.

Adresse du bien

62 route du rhin 67000 Strasbourg (67000)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 2016
  • Nombre d'étages 7
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 634.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 100.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone tendue) 574.21 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 132.51 € TTC
  • Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif) 10.85 €/mois
  • Dépôt de garantie 534.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Collective gaz
  • Chauffage Collectif gaz
  • Evier cuisine 2 bacs
  • Cuisine équipée
  • Lavabo
  • Baignoire
  • Double vitrage

Annexes et autres surfaces

  • Garage lot 326
  • Terrasse 13.97 m²

Bail

  • Type de bail DUFLOT
  • Durée du bail 3 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 44.17 m²
  • Surface habitable 44.17 m²
  • Chambre 10.62 m² … Stratifié
  • Salle de bain / WC 5.38 m² … Carrelage
  • Séjour / Cuisine 23.72 m² … Stratifié
  • Entrée 4.45 m² … Stratifié

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Musau - Port du Rhin - Strasbourg (67000)

Immobilier

  • Taxe habitation 25 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 22 %

Habitants

  • Age moyen 34 ans
  • Part des propriétaires 13 %
  • Revenu mensuel moyen 1 370 euros / mois
  • % de retraités 12 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 64 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.