Location Appartement 2 pièces 38.6 m² - 11 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Talence 33400
A proximité directe de l'arrêt de TRAM peixotto, appartement T2 au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenceur comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle bains avec WC. Le logement dispose d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.Eau froide non comprise dans les charges. Mode chauffage et eau chaude: individuel, électrique.Disponible à compter du 27 novembre.
Réf. 331622427
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
742 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
502.32 € TTC Dont état des lieux
115.92 € TTC Dépôt de garantie
697 € Disponible le
27/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
38.6 m² Surface habitable
38.6 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
742 € / mois CC
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11 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUTALENCE 3340038,6 m²
38,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
742 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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