Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.6 m² à louer - 629 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.6 m² à louer - 629 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.6 m² à louer - 629 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 47.6 m² - 58 BIS RUE DES AMIDONNIERS Toulouse 31000

Charmant T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée aux AmidonniersNiché dans le quartier prisé des Amidonniers, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. La résidence fermée offre un cadre de vie serein, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et sécurité.L'espace de vie se compose d'une entrée pratique avec placard, d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par un parking privatif et un cellier, atouts indéniables dans ce secteur. La proximité des accès aux rocades facilite vos déplacements quotidiens.

Réf. 331621541

Caractéristiques du bien

3E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
629 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.2 € TTC
Dont état des lieux
142.9 € TTC
Dépôt de garantie
585 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
47.6 m²
Surface habitable
47.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

629 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 BIS RUE DES AMIDONNIERSTOULOUSE  3100047,6 m²

47,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

629 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse