Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.5 m² à louer - 580 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 1 CHEMIN DU PRAT LONG Toulouse 31200

Élégant T2 avec balcon dans résidence sécurisée aux MinimesNiché dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, cet agréable T2 vous séduira par son environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre confortable. La salle de bains et les WC séparés offrent un espace pratique et bien agencé. Profitez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Un parking privatif complète ce bien, vous garantissant un stationnement sans contrainte. Cette opportunité rare allie confort, sécurité et emplacement stratégique dans un quartier recherché de Toulouse.

Réf. 331622562

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
487.9 € TTC
Dont état des lieux
112.6 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DU PRAT LONGTOULOUSE  3120037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

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