Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.17 m² à louer - 569 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.17 m² à louer - 569 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.17 m² à louer - 569 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 2 pièces 31.17 m² - 27 RUE CHARLES GOUNOD Toulouse 31200

Charmant T2 avec terrasse et parking entre Ponts Jumeaux et Canal du MidiDécouvrez ce bel appartement de type 2 situé dans une copropriété idéalement placée entre les Ponts Jumeaux et le Canal du Midi. Cet espace de vie fonctionnel s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte.La partie nuit comprend une chambre confortable équipée de placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse privative. Le confort est assuré toute l'année par un système de climatisation performant. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien et vous garantit un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631326

Caractéristiques du bien

2E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
569 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
405.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
93.52 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
31.17 m²
Surface habitable
31.17 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE CHARLES GOUNODTOULOUSE  3120031,17 m²

31,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

569 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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