Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.9 m² à louer - 1260 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Location Appartement 4 pièces 93.9 m² - 30 BOULEVARD JEAN BRUNHES Toulouse 31300

A LOUER T4 - Saint Cyprien / Boulevard Jean Brunhes- 31300Cet appartment de 93.5M2, présente des avantages très recherchés : proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, à 5MN du Métro PATTE D?OIE, du quartier de la Cartoucherie avec ses halles ainsi que de Saint Cyprien, ce bien dans un état parfait, se trouve dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant jardins et terrain de Tennis.Un local vélo ainsi qu?une place de parking sont à disposition.Situé au 4 étage avec ascenseur, chauffage collectif idéal pour une famille. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains.Un cellier est égalment à votre disposition.Bien rare! N'attendez plus !

Réf. 331589867

Caractéristiques du bien

4E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1260 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1220.7 € TTC
Dont état des lieux
281.7 € TTC
Dépôt de garantie
1080 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
21/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
93.9 m²
Surface habitable
93.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1285 € et 1739 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 260 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 BOULEVARD JEAN BRUNHESTOULOUSE  3130093,9 m²

93,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 260 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse