Location Appartement meublé 2 pièces 42.6 m² - 86 RUE MAGENTA Villeurbanne 69100

86 rue Magenta, Villeurbanne, République/Tolstoi, , à côté des transports (bus C3) et commerces, nous vous proposons un appartement MEUBLE de 2 pièces de 42m2, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d?eau et des wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331608244

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

554.2 € TTC

Dont état des lieux

127.9 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

766.8 € / mois

Loyer de base

770 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.6 m²

Surface habitable

42.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement meublé 2 pièces 42.6 m² - 86 RUE MAGENTA Villeurbanne 69100