Location Appartement 2 pièces 35.1 m² - 42 RUE D 'ALSACE Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTProche des commerces, à 6 mn à pied du métro ligne A station République, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce T2 de 35.09 m² entièrement rénové. Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, il est lumineux, traversant EST / OUEST. Il est composé d'une petite entrée, une pièce de vie ouvrant sur un coin cuisine en alcove, une belle chambre au calme sur cour intérieure, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.
Réf. 331570352
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
634.44 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
502.98 € TTC Dont état des lieux
116.08 € TTC Dépôt de garantie
611.44 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
561.6 € / mois Loyer de base
561.44 € / mois Complément de loyer
50 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1e Surface totale
35.1 m² Surface habitable
35.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
634,44 € / mois CC
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42 RUE D 'ALSACEVILLEURBANNE 6910035,1 m²
35,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
634,44 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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