Location Studio 18.1 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100
Location sur visite virtuelle uniquement.studio non meublé.Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité immédiate du campus de la Doua. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour avec coin cuisine pratique, et d'une salle de bain équipée avec WC. Un parking privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement précieuse dans ce secteur universitaire très fréquenté.Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et praticité dans un environnement dynamique universitaire.Eau froide collective, Eau chaude sanitaire et Chauffage électrique individuelN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331614542
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
430 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
234.78 € TTC Dont état des lieux
54.18 € TTC Dépôt de garantie
380 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
383.72 € / mois Loyer de base
380 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
18.1 m² Surface habitable
18.1 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 56 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
430 € / mois CC
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98 AVENUE ROGER SALENGROVILLEURBANNE 6910018,1 m²
18,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
430 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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