Location Studio 31.7 m² - 13 AVENUE DES MURS DU PARC Vincennes 94300

Charmant studio de 31,71 m², situé en rez-de-chaussée au 13 Avenue des Murs du Parc, 94300 Vincennes, dans un quartier calme à proximité du Bois de Vincennes. Ce studio comprend une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. La résidence, récente (2004), offre un cadre de vie agréable avec un parking et une cave inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Idéalement situé, à deux pas des espaces verts et des commodités, cet appartement est disponible immédiatement. À visiter rapidement !

Réf. 331509236

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

904.94 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

475.66 € TTC

Dont état des lieux

95.14 € TTC

Dépôt de garantie

854.94 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.52 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.7 m²

Surface habitable

31.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.7 m² - 13 AVENUE DES MURS DU PARC Vincennes 94300