Local commercial à louer

1 008.00 € /mois Charges Comprises

- dont 58.00 € /mois de provisions sur charges

94300 Vincennes (94300)

Disponible immédiatement

27.54 m2

1 pièce

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Local commercial à louer, Vincennes (94300)
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Réf. 1540537

Description du bien

Vincennes centre, proche métro, rue commerçante, local dans cour au calme, avec pièce principale, remise, et un WC indépendant avec lave mains.

Adresse du bien

16 avenue du chateau 94300 Vincennes (94300)

Caractéristiques de l'immeuble

  • Année de construction 1920
  • Nombre d'étages 5
  • Digicode
  • Société de nettoyage

Loyer & charges

  • Loyer charges comprises 1 008.00 €/mois
  • dont provision sur charges (régularisation annuelle) 58.00 €/mois
  • Honoraires charge locataire (Zone très tendue) 4 779.60 € TTC
  • dont Etat des lieux * charge locataire 60.00 € TTC
  • Dépôt de garantie 950.00 €

Caractéristiques du bien

  • Eau chaude Individuelle électrique
  • Chauffage Individuel électrique
  • Evier cuisine
  • Lave-Mains

Bail

  • Type de bail 31 COMMERCIAL ANNUEL
  • Durée du bail 9 ans

Détails des pièces

  • Surface totale 27.54 m²
  • WC 1.57 m² … Carrelage
  • Bureau 20.83 m² … Parquet
  • Réserve 5.14 m² … Parquet

Voir le barème de l'agence

* Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe

(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l'acceptation du paiement du loyer et dse charges par prélèvement automatique et à la souscription d'une assurance Privilège.

(2) Services facultatifs, voir conditions en agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Centre Nord - Vincennes (94300)

Immobilier

  • Taxe habitation 23 %
  • Taxe ordures ménagères 5 %
  • Taxe foncière 19 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 55 %
  • Revenu mensuel moyen 3 500 euros / mois
  • % de retraités 18 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.