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Bien gérer la location saisonnière de son bien à la montagne
Un appartement sur les sommets, vous en rêvez ? Oui, mais une fois dévalées les pistes... comment s’assurer de rentabiliser votre investissement ? Nos conseils pour une gestion sans souci de la location saisonnière de votre bien à la montagne.Lire la suite
Comment bien préparer sa première AG ?
Convoquée chaque année, l’assemblée générale de copropriété permet de prendre toutes les décisions importantes de la vie de l’immeuble. C'est la première à laquelle vous assistez ? Préparez-la soigneusement !Lire la suite
Un syndic peut-il empêcher le versement du prix de la vente d’un bien immobilier au vendeur ?
Un syndic de copropriété a la responsabilité juridique et financière de l’immeuble dont il assure la gestion. À ce titre, il bénéficie d’un droit d’opposition au versement du prix de vente d’un bien au vendeur, quand celui-ci n’est pas à jour du paiement de ses charges.Lire la suite
Efficacité énergétique : les travaux d’isolation rendus obligatoires
Le décret d’application de la loi « Transition Énergétique » publié le 30 mai 2016 impose la réalisation de travaux d’isolation thermique à l’occasion des travaux importants de ravalement de façades et de réfection de toitures engagés à partir du 1er janvier 2017.Lire la suite
Pour la vente d’une maison énergivore, faut-il s’attendre à l’entrer en vigueur de nouvelles règles ?
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est une pièce obligatoire à fournir lors d’une vente ou d’une location. Et en effet, pour certaines ventes, les règles vont changer au 1er septembre 2022.Lire la suite
Assurance emprunteur : une nouvelle loi en vigueur ?
La loi sur l’assurance emprunteur va changer et entrer en vigueur, dès le 1er juin 2022 pour les nouveaux contrats, et le 1er septembre pour les contrats déjà signés. À compter de ces dates, il vous sera désormais possible de résilier à tout moment, tous les contrats d’assurance emprunteur, et donc de changer d'assurance de crédit. Lire la suite
Mon agent immobilier me parle de géodécision. De quoi s’agit-il ?
Grâce à la technologie, l’expertise de votre agent immobilier et sa valeur de conseil se sont renforcées ces dernières années. On ne vend plus et on n’achète plus aujourd’hui un bien immobilier comme il y a 5 ou 10 ans.Lire la suite
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Mode de paiement sécurisé en ligne sur MyFoncia
Mode de paiement sécurisé en ligne sur MyFonciaLire la suite
Comment choisir les bonnes personnes pour accompagner un projet immobilier ?
Comment choisir les bonnes personnes pour accompagner un projet immobilier ?
Quel que soit notre projet (achat ou location), la recherche d’un logement est une étape importante dans notre vie. Nous recherchons un endroit où nous nous sentirons en sécurité, en harmonie, et nous avons pour cela des critères très précis. Certains nous sont dictés par la raison (rapprochement du lieu de travail, concordance avec notre budget, nombre de …Lire la suite
Transaction : des conseils pour bien vendre et acheter
Le marché immobilier actuel, avec ses prix souvent attractifs et les taux bancaires au plus bas, donne logiquement des envies de changements. Revue de quelques critères pour bien acheter ou céder son appartement ou sa maison. Des détails qui peuvent tout changer.Lire la suite
Une terrasse pour cet été... c'est le moment d'y penser !
C'est à la fin de l'hiver, quand les risques de gel sont écartés et qu'on peut commencer à travailler au jardin, qu'il faut commencer des travaux de terrassement. Même si vous n'avez qu'un petit budget, les solutions sont nombreuses pour rénover ou créer à peu de frais votre terrasse de rêve ! Petit panorama...Lire la suite
Comment bénéficier de la nouvelle aide à la rénovation thermique ?
« Habiter Mieux Agilité » : c’est une nouvelle aide financière lancée par l'Anah début 2018 qui s'adresse aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation thermique urgents dans leur maison. Elle vient s’ajouter à d’autres dispositifs et subventions : un vrai coup de pouce !Lire la suite
Comment investir en France depuis l’étranger ?
Comme disent les astronomes, il semblerait qu’il y ait actuellement sur le marché immobilier français un bon alignement des planètes. Les taux d’intérêt, qui se redressent légèrement, restent toujours à des niveaux très bas. L’euro a perdu de sa superbe face à plusieurs autres monnaies, notamment le dollar. Le Brexit pousse les personnes installées …Lire la suite
10 choses à vérifier avant de louer
Au moment de louer un appartement, la première impression ne suffit pas toujours. Certains points, apparemment accessoires, peuvent rapidement se révéler essentiels. Voici une liste pour vous aider à bien choisir votre prochaine location. Lire la suite
Quels sont les diagnostics immobiliers indispensables ?
Depuis vingt ans, dès lors que vous vendez ou achetez un bien immobilier, un dossier de diagnostic technique est obligatoire. Avec les années, et en particulier depuis le 1er janvier dernier, le nombre de diagnostics s’est accru. En voici la liste.Lire la suite
Comment chauffer efficacement son logement ?
Comment chauffer efficacement son logement ?
Chaque hiver, la question revient : comment chauffer confortablement son logement, sans que ça coûte trop d’argent ? Suivez le guide : Christophe Dupont, président de Tech-Way, filiale du groupe Foncia dédiée à l’expertise technique de l’habitat.Lire la suite
Investir dans un parking : bon ou mauvais placement ?
Alors que, dans les grandes villes de l’Hexagone, le prix des PV de stationnement connaissent une inflation sans précédent, que les prix des parkings publics ne fléchissent pas et que les prix immobiliers s’affichent chaque jour plus élevés que la veille, le parking se présente l’une des rentabilités locatives les plus élevées du moment. Explications.Lire la suite
Comment rafraîchir sa maison sans climatisation ?
En plus de l'impact écologique, la climatisation coûte cher à l'installation et à l'usage ! Si vous souffrez de la chaleur, il existe des alternatives ! Nos conseils.Lire la suite
Bail commercial ou bail professionnel : ce qu’il faut savoir
À l’heure de lancer son activité, la question des locaux où elle va s’exercer constitue un point fondamental. Raison de plus pour choisir le bon bail commercial, en fonction de vos besoins comme de votre entreprise.Lire la suite
Tout savoir sur la taxe foncière
Si la taxe d'habitation vit normalement sa dernière année, ce n’est pas le cas de la taxe foncière. À quoi correspond le montant à payer ? Pouvez-vous être exonéré ? Tout ce qu’il faut savoir. Si en octobre vous n’avez pas reçu votre avis de taxe foncière (par courrier postal ou en ligne, à télécharger sur le site impots.gouv.fr), il vous appartient de …Lire la suite