La nue-propriété temporaire de parts de SCPI : une solution patrimoniale et fiscale

03/10/2017 Investissement | Mon Guide Immo - Foncia

Acquérir des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne se limite pas forcément à une propriété pleine et entière des parts. En optant pour le démembrement temporaire, et en particulier pour la nue-propriété, l’associé bénéficie de plusieurs avantages.Le principe de la nue-propriétéComme pour un bien immobilier physique, le démembrement temporaire...

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La bonne formule pour acheter des parts de SCPI

18/05/2017 Investissement | Mon Guide Immo - Foncia

Il existe différents moyens d’investir en parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) selon son objectif patrimonial :Investir au comptant en parts de SCPI permet à l’investisseur de diversifier son épargne sur un support immobilier de qualité présentant un risque intermédiaire grâce à la mutualisation du placement. Quelques centaines d’euros...

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Comment bien choisir sa SCPI ?

18/05/2017 Investissement | Mon Guide Immo - Foncia

Le marché dénombre plus de 160 SCPI répondant chacune à des stratégies variées. L’épargnant doit porter son attention sur plusieurs critères lors de son choix :1 – Le type de SCPILes SCPI de rendement – ou d’entreprises – sont traditionnellement destinées à procurer un dividende généré par les revenus locatifs d’un patrimoine composé de bureaux, commerces…Les...

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Qu'est-ce qu'une SCPI ?

18/05/2017 Investissement | Mon Guide Immo - Foncia

Qu’est-ce qu’une SCPI ?Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), également connue sous le nom de « Pierre Papier », est un produit d’épargne collectif composé exclusivement d’actifs immobiliers. Il date de la fin des années 1960.Ce placement offre la possibilité d’investir sous la forme de parts sociales sur différents supports : des bureaux,...

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Acheter des parts de SCPI à crédit

28/02/2017 Investissement | Mon Guide Immo - Foncia

Tout comme pour l’achat d’un bien immobilier physique, il est possible de souscrire des parts de SCPI en ayant recours au crédit bancaire. Une opportunité à ne pas manquer alors que les taux d’intérêt sont au plus bas.En 2015, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont délivré un taux de distribution de 4,85%*, un niveau bien supérieur...

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