Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Agen (47000)

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Agen 47000 à vendre

Vendu loué

A proximité immédiate de la gare d'AGEN et de toutes commodités, nous vous proposons cet appartement T2 meublé disposant d'une entrée, une pièce de vie principale avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau/WC et une chambre. L'appartement ne donne pas côté boulevard mais dans une rue au calme à l'arrière de l'immeuble. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Le montant du loyer s'élève à 466,52€ + 30€ de charges. Idéal investisseurs.

Réf. 00538124

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor