Maison 11 pièces T11 F11 337.44 m² à Aix-les-bains 73100 à vendre
Aix , sur secteur bien desservi et environnement dynamique, ensemble immobilier comprenant actuellement un restaurant de 70 couverts intérieurs et 40 en extérieur, avec possibilité de maintenir l'activité (rachat de matériel possible) ou d'en développer une autre, 9 anciennes chambres d'hôtel pouvant être recomposées en appartements. Annexes: 6 caves, un bureau et dans la cour une batterie de 3 garages . Bien pouvant convenir pour activité professionnelle ou investissement. Terrain aménagé de 1195m2 (en zone UD au PLUI) avec jardin, cour et parking clientèle d'environ 25 véhicules. On apprécie particulièrement l'emplacement actif, d'accès facile, le potentiel d'aménagement et le stationnement aisé.
Réf. 00520743
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7200 € et 9800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr