Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Angers (49000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.63 m² à Angers 49000 à vendre

Vendu loué

ANGERS CHU/DOUTRE. Belle exposition pour cet appartement de type 3 (65m2) situé au 2e étage d'une résidence de 2017 à proximité immédiate du CHU, des transports, des facultés et des commerces de la place BICHON (5 min à pied). Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 8m2, 2 chambres avec placard (12 et 14m2), salle d’eau et WC séparé. Parking en sous-sol sécurisé. A voir sans tarder.

Réf. 1428993

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
64.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4900065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor