Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 77.39 m² à Angers 49100 à vendre

Appartement de type 4 situé dans une résidence de bon standing comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, cave, garage et parking. Logement situé à proximité des transports (bus, tramway) et du centre ville. Rafraîchissement à prévoir.

Réf. 1451685

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
362
Charges annuelles
4 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.39 m²
Surface Carrez
77.39 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 264 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANGERS  4910077,39 m²

77,39 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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