Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Annecy 74000 à vendre
Vendu loué
En exclusivité, dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement de type 2 de 48 m², lumineux, avec un balcon spacieux permettant de profiter de celui-ci lors de belles journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement aux commerces, aux restaurants, les espaces de loisirs et les moyens de locomotions comme les transports en communs, axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Lyon. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC norme PMR, d'une chambre. Un garage complète ce bien. Loué actuellement, la fin de bail est le 08 septembre 2025. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).
Réf. 00506657
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
1 332 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
384 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière Foncia Transaction Annecy
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Source : Immodvisor