Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pringy (74370)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pringy (74370)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pringy (74370)

Appartement 3 pièces T3 F3 71.21 m² à Pringy 74370 à vendre

ANNECY - PRINGY, proche des commerces et des accès autoroutiers. Dans une petite résidence au calme et bénéficiant d'espaces verts d'agrément. Bel appartement T3 traversant et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un WC indépendant équipé d'un lave mains, une salle de bains avec sèche serviettes et deux chambres avec placard. Côté jour, une vaste pièce de vie de 32,70m2 avec cuisine, équipée d'électroménager haut de gamme avec un îlot central et plan de travail en marbre, ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse d'environ 13 m2, exposée Sud/Ouest avec store électrique, sans vis-à-vis et avec une jolie vue sur les espaces verts. En annexes : un stationnement privatif en extérieur et un local à vélos/motos. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. Pour tout renseignement, CONTACTEZ Christophe TREZY au O672272134.

Réf. 00534141

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.21 m²
Surface Carrez
71.21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PRINGY  7437071,21 m²

71,21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor