Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Antony (92160)
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Maison 4 pièces T4 F4 98.67 m² à Antony 92160 à vendre

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY pour tous renseignements ou visite directement demander M ROUVERON à l’agence au : 06.52.16.81.15 QUARTIER DES RABATS à proximité du Bois de l’Aurore proche des écoles, transports et commerces. venez visiter cette belle et agréable maison familiale rénovée entièrement de type 4 pièces 3 chambres édifiée en 1966 Totalisant une superficie de 98.67m2 habitable - 100.50 m2 de surface plancher avec les combles aménagés et 70m2 de sous-sol hors sol comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle cuisine américaine équipée et son ilot central ouvert directement en open space sur le séjour totalisant une surface de 35.10m2 et offre un accès à une terrasse de 8m2, un dégagement, une magnifique salle de d’eau de 4.54m2, deux chambres de 11.11m2 et 14.65m2 dont une passante pour accéder aux combles et un wc séparé. A l’étage sous combles : une très grande chambre parentale avec wc d’une surface de 27.47m2 carrez . La maison dispose en sus d’un emplacement de parking extérieur privatif devant la maison ainsi que d’un sous-sol avec : un garage intérieur de 35.47m2, un espace buanderie de 18.42m2 et une pièce faisant office de cave d’une superficie de 16.18m2. Le tout sur une belle parcelle arborée de 328m2 A VISITER RAPIDEMENT !

Réf. 00517808

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
98.67 m²
Surface Carrez
98.67 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216098,67 m²

98,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor