Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bourg-la-reine (92340)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 56.27 m² à Bourg-la-reine 92340 à vendre

** Nouvelle exclusivité FONCIA ** Venez découvrir ce beau produit au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de ce grand 2 pièces traversant de 56m2 comprenant : une entrée avec placard, un large séjour exposé sud, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec balcon (exposition sud), une salle de bains, un wc séparé. Aucun vis à vis, vue dégagée L'appartement est entièrement à rénover (travaux estimés à 30 000Euros comprenant le changement des huisseries et la mise aux normes électrique) Le bien est vendu avec une cave en sous-sol N'hésitez pas à nous contacter au 01 40 91 13 20 afin d'obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite

Réf. 00433345

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.27 m²
Surface Carrez
56.27 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234056,27 m²

56,27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor