Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-saint-maurice (73700)

Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à Bourg-saint-maurice 73700 à vendre

Dans un quartier calme de Bourg Saint Maurice, cette maison T3Bis pleine de charme vous permettra de vous installer rapidement. L’habitation se situe au premier niveau, le dégagement dessert une première chambre pouvant faire office de bureau, la cuisine et le salon baignés de lumière donnant accès à un balcon plein Est, puis le wc et la salle d’eau. Un espace bureau ou bibliothèque vous donnera accès à l’étage, ou vous trouverez le pallier avec rangements, deux chambres pleines de charme, une pièce sous pente faisant office de bureau ou coin cosy, et un Wc. Au rez-de-chaussée, outre le garage disposant d’une porte électrique récente, une pièce est à aménager à votre idée: studio indépendant ou annexe au logement… Deux places de stationnement sont encore incluses. À quelques pas de la navette desservant le centre-ville et la gare, vous aurez facilement accès à toutes les commodités. La maison est bien entretenue, la toiture récente, les huisseries en bon état, vous serez chauffés par un poêle à bois et une chaudière électrique. La mitoyenneté coté Nord se fait facilement oublier! Nous aimons particulièrement le charme et la luminosité de cet ancien moulin du XIX° siècle…

Réf. 00382512

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1860
Surface habitable
143 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
131 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 450 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3077 € et 4163 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  73700143 m²

143 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor