Appartement 4 pièces T4 F4 66 m² à Cannes 06400 à vendre

Vendu loué

EXCLUSIVITE FONCIA: CANNES , SECTEUR LYCEE CARNOT , Pont de Lyon, Très BEAU T4 en dernier étage, traversant , vue dégagée, exposé EST-OUEST, comprenant: une entrée, grand séjour double, avec balcon filant, Cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparés; en annexe : un garage fermé en sous sol. Actuellement loué 820€/mois HORS CHARGES , soit 950€ charges comprises, jusqu'en 2026 à une association, garantissant le paiement des loyers , et assurant l'entretien de l'appartement (menues réparations, peintures...) EXCELLENTE RENTABILITE. TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET PAYES: ravalement de façade

Réf. 00541253

Caractéristiques du bien

6^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 66 m² à Cannes 06400 à vendre