Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Cenon 33150 à vendre
En exclusivité, Dans une résidence récente, calme et sécurisée, située dans le haut de Cenon, découvrez ce lumineux appartement de deux pièces. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une loggia. Une chambre et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif, offrant une liberté d'occupation appréciable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement avec une rentabilité intéressante.
Réf. 00538310
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cenon 3315040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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33150 Cenon
Satisfaction client
Source : Immodvisor