Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Chamalières (63400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Chamalières (63400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Chamalières (63400)

Appartement 2 pièces T2 F2 47.08 m² à Chamalières 63400 à vendre

Idéalement situé T2 de 47m2 au quatrième et dernier étage dans une petite copropriété Il comprend une entrée avec dressing, placard, séjour, cuisine, sdb, WC, séparé. Chauffage individuel gaz, menuiseries double vitrage PVC, électricité refaite. Beaucoup de charme : véritable parquet bois, belle hauteur sous plafond. Il est orienté à l’intérieur de la copropriété au calme et plein Sud. Il est donc très lumineux Il dispose d’un garage et d’une cave Cet appartement est idéal que vous souhaitiez loger vos enfants qui étudient à Clermont, que vous souhaitiez investir ou bien, que vous achetiez pour la première fois.

Réf. 00496320

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.08 m²
Surface Carrez
47.08 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chamalières  6340047,08 m²

47,08 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor